该地块投资风险较大，
单套经济适用住房的建筑面积60平方米左右。物价持续上涨等问题。调建设用地使用权证书必须在完全付清土地款后才能获得，
对城市未来发展的预期和刚的住宅需求使大多数的购房者会按原计划购房，国家及重庆地区政策及现状分析宏观调控：利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍严格限制一系列的从紧货政策不仅加大了开发企业的资金力，土地无法做为开发土地使用；2）土地内以山地为主，政策名称发布单位颁布日期实施日期对房地产市场的影响《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国税总局1月7日2月7日各地对房地产企业土地增值税项目进行清算，
继续发挥房地产业带动经济发展作用的同时，但二司并无开发资质，
重庆市基本封调规相关问题， 12月21日共6次加息，政策也体现在了中国经济的重要行业房地产业上。立即自动
返金，规范土地市场运行。
工业用地全面实行招拍挂、 2年内
建成投产， 不可控大。 5月19日、8月21日、又申请购买第二套含）以上住房的，不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。
《土地储备管理办法》国土资源部、保障住房这三个方面，1月成交况614、发改委:西部新建廉租房每平方米补贴300元214、5）项目正中有东西走向预计为10万伏线，土地税收
和土地供应等调控手段。新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》国土资源部10月9日08年10月明确工业用地须通过招拍挂出让，经济适用住房和中低价位、央行宣布:上调0.5个百分点存款准备金率达15%202、但是从短期来看对整个房地产市场有一定的抑制作用。次,严格控制货信贷总量和投放节奏。只能拥有有限产权，付款比例不得低于40%，实行货补贴和实物配租相结合。基本况土地位于三溪口蔡家组团212国道入口右侧。2008年1月市场概述582、2007年影响房地产行业的政策8（二）、且本地块位处工业用地中心，
建议：基本况4二、正式向企业征收30％-60％不等的土地增值税。 3）地块西侧有两个加油站（整体规划中无调整和折迁的可能）。且不允许乙方对该宗地块进行转让。《关于开展工业项目建设用地控制指标执行况的通知》国土资源部7月2日7月2日促进工业用地节约集约利用， 2007年存款准备金、《关于开展国有土地使用权出让况专项清理工作的通知》监察部8月07年8月理捂地囤地的行为。2月市场供应676、 造成后期开发成本较高。不得按比例分期发放。从长远来看对整个行业的发展有重大的意义，
国家对保障住房的调控不仅包括保证低收入者的住房问题，取代现行的以“国务院发通
知： 而乙方违约责任相对重；协议中约定的不可力因素包括了政策变化，温杨公桥代账公司 周边现有楼盘基本况及销售状况调研75 第一部分项目分析及建议一、另外，九龙坡区开分公司 第三部分市场分析报告一、大型项目明显增多外来企业垄断大项目293、经济适用房的对象为城市低收入住房困难家庭，今年为预防经济过热的金融货政策对房地产市场也造成了重要的影响。，不预览、 坡度较大西高东低后期开发成本较高；3）自然资源稀缺，东西横跨该地块中心位置， 多元化的， 各部委先后出台了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》次明确提出把解决低收入家庭住房困难工作纳入公共服务职能明确廉租房的对象为城市低收入住房困难家庭，查清土地利用状况， 第二部分合同风险提示工业用地约定签订交地备忘录后60日内动工，有效地解决土地利用问题。 土地质为工业用地及其它用地为主，2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、 08年国家对中国房地产市场进行了较大的宏观调控政策，（一）、紧缩政策对购房者的影响相对于一线城市而言较低， 土石方量大，三、少部分的购房者会选择观望和延后购房。
抑制房地产投资过快增长依赖投资2、一边紧邻铁路，7月21日、 通过现场实地考
察发现以下问题；1）地块内无可利用自然资源；2）地块内整体地势为山体，面对过剩的流动引起的通货膨胀力，现已动工，商住用地1200亩（分为B地块400亩一块、重庆居民购房意愿跌3.5成更愿储蓄257、
2月市场成交69四、土地调控的政策手段日趋多元化利用了土地价格、大程度的限制了该地块的规划定位，相隔212国道，按照与管委会沟通结果， 住宅可用面积较小，南北供应继续领跑重庆楼市42三、 且成不规则长条型，9月15日、土地、在线看登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置：
促进节约用地囤地按地价20%征闲置费203、除去设备调试等实际要求不到1年内销售收入达18亿以上；协议中要求银翔、 下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整，综上所述，地块西侧为铁路；东侧为212国道；北侧为城市次干道；南侧为城市次干道。渝江，需进行大范围规划调整， 但同时也面临贸易顺差加大、消费市场581、
加土地调控，完善土地储备制度，随着周边工业项目的不断完善，项目本身的不利因素，渝江承担连带责任；协议乙方为银翔、
从2007年中央经济工作会议来看未来的金融政策。规定对已利用购买住房、北侧为高速路收费处主干道；南侧为在建城市主干到；西侧为212国道；东侧为高速路主干道。无
法造高档社区。《国务院关于开展第二次全国土地的通知》国务院5月15日7月1日第二次全国土地，3.登录后可充值，地块分析B地块400亩土地位位于三溪口高速路出口收费处左侧，通过现场勘察及与管委会多次交流发现以下问题1）该土地为多块不规则土地合成，金融货政策2007
年的中国经济处于高位加速运行的态势，一边紧邻212国道，预征”无法后期改造。原创者。供应市场281、《住宅能评定技术标准》2月19日执行235、
加大闲置土地处置力度等，未来供应持续增长08年迎来供应高峰282、8月起储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20％调减为5%，国家及重庆地区政策及现状分析8（一）、货投放过快、二、
供应格局起变外来企业超本土开发315、做好工业项目建设用地控制指标修订。第二套房贷政策已经松动26二、整块土地为南北走向不规则长条型，地块分析4三、3年内销售收入达18亿以上”A地块800亩一块）本次主要分析对象为1200亩住宅用地。2007年影响房地产行业的政策1、（参见图5）图5：甲方违约仅支付违约金但乙方不能解除协议，国家通过一系列的宏观调控措施有利的规范了部分区域的房地产市场，充值渠道很便利同意并开始全文预览菜家组团地块市场调研报告二零零八年四月十一日 目录第一部分项目分析及建议4一、 廉租房、A地块800亩土地位于400亩西南侧，央行3月18日、今年8月和11月，对以后土地增值带来负面影响；如下图所示：
央行12月3日12月3日为规范我国土地储备的全国第一部法规，存款准备金率经过年内的10次上调。1月供应况583、也意将占城市主体的中等收入群体纳入保障住房的范畴。项目共占地2000亩，3、直接映是今年9月底央行和银监会出台的《关于加商业房地产信贷管理的通知》和12月出台的补充规定。07、
重庆开始施行建筑能效测评与标识制度246、从紧”
为主的土地增值税缴纳法，低密度物业供应充足高层物业仍是市场主力304、房地产需求方的投资者未来市场资金收紧的风险所带来的风险值得重视就重庆市场而言，负面影响将更加明
显，财政部、XX年4月重庆市蔡家组团地块市场调研报告1.doc文档全文免费阅读、
一年期利率由年初的6.12%上升到年底的7.47%，预计2008年国家将采取紧缩的货调控政策，2008年2月市场概述665、其年度供应总量不得低于住宅供应总量的70％。重庆代办分公司为严格土地管理提供依据。进一步发挥货政策在宏观调控中的重要作用，建议6第二部分合同风险提示7第三部分市场分析报告8一、对地块后期环境影响较大，2008年1-2月房地产行业的政策
201、自北向南成不规则长方形，中小套型普通商品住房建设用地，潼南装修网现由于原规划出现重
大问题，今年出台的货政策从频率和力度上都是近年来罕见的。 土地增值空间不大。其噪音及尘污染对造高档住宅社区有大的影响；4）其周边紧邻土地为工业用地，造高档住宅的条件受到限制。
其中工业用地800亩、时间紧；协议约定“协议中未约定综合用地可以其它公司名义获取；协议中未明确约定甲方交地时间；协议中未约定综合用地的开完工时间；协议中未约定综合用地后续税费的优惠政策；协议中未约定管网改造及线下地的费用由承担；协议中违约责任不对等，这些信号对未来房地产市场的格局也会产生很大的影响。4）项目对面为机械化工程工业用地，主要体现在金融、也有信号表明，
建议放弃投资意向。保障住房政策2007年国家对保障住房的调控措施格外引人注目。土地政策今年国家出台了关于提高土地一费两税征收标准、
